75 % des vendeurs contactent un professionnel pour obtenir une estimation fiable et vendre au meilleur prix. WinImmobilier vous donne de quoi produire cette estimation et la défendre.
Pourquoi une estimation par un professionnel
Un propriétaire estime difficilement son propre bien : le recul manque et l'attachement l'emporte souvent sur la réalité du terrain.
Du côté de l'acheteur, une estimation réalisée par un professionnel rassure sur la légitimité du prix affiché. Pour vous, agent immobilier, l'estimation est la base du travail et surtout le levier de la prise de mandat.
Ce que contient l'avis de valeur
L'avis de valeur est un document personnalisable avec votre logo, vos couleurs et vos textes. Il se compose de quatre parties.
- Une présentation de votre agence, pour mettre en avant vos services et votre professionnalisme.
- Un descriptif du bien estimé — prestations, équipements, surface, diagnostics — avec un diaporama de photos.
- Un panel de biens similaires actuellement en vente dans votre agence.
- Le module d'estimation, fondé sur les ventes réellement effectuées dans le secteur, avec une carte qui pointe ces ventes autour du bien estimé.
Un argument pour la prise de mandat
L'avis de valeur valorise votre estimation en justifiant le prix. La prise de mandat en est facilitée : le vendeur y lit votre professionnalisme et votre sérieux.
Où le trouver Liste de vos biens, sélectionnez le bien à estimer, puis Imprimer › Avis de valeur.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter un exemple d'avis de valeur et le module d'estimation.
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